부동산 투자83 [단지 임장] 경기도 의정부시 호원동 단지 분석 안녕하세요. 투자 꿈나무 투꿈이 입니다. 오늘은 경기도 의정부시 호원동 단지 임장을 한 내용에 대해서 공유하도록 하겠습니다. 해당 자료는 어디까지는 부린이인 제가 찾아본 자료로 구성하였음을 말씀드립니다. 부린이가 만든 자료로 자신의 전재산을 날릴 분들은 없을 거라고 믿겠습니다. 투자 선택의 책임은 100% 자신에게 있습니다! 경기도 의정부시 호원동에 대한 지역 분석 내용이 궁금하신 분들은 아래의 링크를 참고해주시기 바랍니다. [손품 단계] 경기도 의정부시 호원동 지역 분석 안녕하세요. 투자 꿈나무 투꿈이 입니다. 오늘은 의정부시 호원동 지역 분석을 한 내용에 대해서 공유하도록 하겠습니다. 해당 자료는 어디까지는 부린이인 제가 찾아본 자료로 구성하였음을 ethsms.tistory.com 단지 임장 손품으로.. 2022. 4. 30. [손품 단계] 경기도 의정부시 가능동 지역 분석 안녕하세요. 투자 꿈나무 투꿈이 입니다. 오늘은 의정부시 가능동에 대한 지역 분석 내용을 공유하도록 하겠습니다. 해당 자료는 어디까지는 부린이인 제가 찾아본 자료로 구성하였음을 말씀드립니다. 부린이가 만든 자료로 자신의 전재산을 날릴 분들은 없을 거라고 믿겠습니다. 투자 선택의 책임은 100% 자신에게 있습니다! 꾸준히 해서 더욱 더 발전할 수 있도록 노력하겠습니다. 내용에 대한 비판은 댓글로 남겨주시면 참고해서 다음 포스팅 때 작성해오겠습니다. 분석 시나리오 윤석열 당선인이 LTV를 80%까지 상향한다고 했기 때문에 해당 기준으로 주택구매 금액을 산정하였습니다. 현재 희망 전용면적 평수는 20평 정도이며, 방3 화2 or 화1를 희망하고 있습니다. 평단가를 기준으로 구매 가능한 지역을 선정하였으며, 선.. 2022. 4. 29. [손품 단계] 경기도 의정부시 호원동 지역 분석 안녕하세요. 투자 꿈나무 투꿈이 입니다. 오늘은 의정부시 호원동 지역 분석을 한 내용에 대해서 공유하도록 하겠습니다. 해당 자료는 어디까지는 부린이인 제가 찾아본 자료로 구성하였음을 말씀드립니다. 부린이가 만든 자료로 자신의 전재산을 날릴 분들은 없을 거라고 믿겠습니다. 투자 선택의 책임은 100% 자신에게 있습니다! 꾸준히 해서 더욱 더 발전할 수 있도록 노력하겠습니다. 내용에 대한 비판은 댓글로 남겨주시면 참고해서 다음 포스팅 때 작성해오겠습니다. 분석 시나리오 윤석열 당선인이 LTV를 80%까지 상향한다고 했기 때문에 해당 기준으로 주택구매 금액을 산정하였습니다. 현재 희망 전용면적 평수는 20평 정도이며, 방3 화2 or 화1를 희망하고 있습니다. 평단가를 기준으로 구매 가능한 지역을 선정하였으며.. 2022. 4. 29. [단지 임장] 서구 석남동 단지 분석 안녕하세요. 투자 꿈나무 투꿈이 입니다. 오늘은 서구 석남동 단지 임장을 한 내용에 대해서 공유하도록 하겠습니다. 해당 자료는 어디까지는 부린이인 제가 찾아본 자료로 구성하였음을 말씀드립니다. 부린이가 만든 자료로 자신의 전재산을 날릴 분들은 없을 거라고 믿겠습니다. 투자 선택의 책임은 100% 자신에게 있습니다! 서구 석남동에 대한 지역 분석 내용이 궁금하신 분들은 아래의 링크를 참고해주시기 바랍니다. [손품 단계] 서구 석남동 지역 분석 안녕하세요. 투자 꿈나무 투꿈이 입니다. 오늘은 서구 석남동 지역 분석을 한 내용에 대해서 공유하도록 하겠습니다. 해당 자료는 어디까지는 부린이인 제가 찾아본 자료로 구성하였음을 말씀 ethsms.tistory.com 단지 임장 2022. 4. 23. [단지 임장] 미추홀구 숭의동 단지 분석 안녕하세요. 투자 꿈나무 투꿈이 입니다. 오늘은 미추홀구 숭의동 단지 임장을 한 내용에 대해서 공유하도록 하겠습니다. 해당 자료는 어디까지는 부린이인 제가 찾아본 자료로 구성하였음을 말씀드립니다. 부린이가 만든 자료로 자신의 전재산을 날릴 분들은 없을 거라고 믿겠습니다. 투자 선택의 책임은 100% 자신에게 있습니다! 미추홀구 숭의동에 대한 지역 분석 내용이 궁금하신 분들은 아래의 링크를 참고해주시기 바랍니다. [손품 단계] 미추홀구 숭의동 지역 분석 안녕하세요. 투자 꿈나무 투꿈이 입니다. 오늘은 미추홀구 숭의동 지역 분석을 한 내용에 대해서 공유하도록 하겠습니다. 해당 자료는 어디까지는 부린이인 제가 찾아본 자료로 구성하였음을 ethsms.tistory.com 단지 임장 결론 및 평가 장표에서 설명을.. 2022. 4. 23. [단지 임장] 남동구 간석동 단지 분석 안녕하세요. 투자 꿈나무 투꿈이 입니다. 오늘은 남동구 간석동 단지 임장을 한 내용에 대해서 공유하도록 하겠습니다. 해당 자료는 어디까지는 부린이인 제가 찾아본 자료로 구성하였음을 말씀드립니다. 부린이가 만든 자료로 자신의 전재산을 날릴 분들은 없을 거라고 믿겠습니다. 투자 선택의 책임은 100% 자신에게 있습니다! 남동구 간석동에 대한 지역 분석 내용이 궁금하신 분들은 아래의 링크를 참고해주시기 바랍니다. [손품 단계] 남동구 간석동 지역 분석 안녕하세요. 투자 꿈나무 투꿈이 입니다. 오늘은 남동구 간석동 지역 분석을 한 내용에 대해서 공유하도록 하겠습니다. 해당 자료는 어디까지는 부린이인 제가 찾아본 자료로 구성하였음을 말 ethsms.tistory.com 단지 임장 2022. 4. 23. [근로소득 수준] 21년 수도권 내 지역 별 소득 수준 확인 안녕하세요. 투자 꿈나무입니다. 국세통계포털에서 연말정산 현황을 기준으로 전국의 근로 소득 수준을 확인할 수 있는데요. 해당 데이터를 기준으로 수도권 내 지역 별 소득 수준을 확인하도록 하겠습니다. 원천징수지 기준 근로 소득은 해당 지역의 근로자들이 벌어드린 총 급여를 의미하며, 주소지 기준 근로 소득은 해당 지역으로 주소가 등록된 근로자들의 총 급여를 의미합니다. 만약 원천징수지 기준 근로자의 수가 주소지 기준 근로자의 수보다 높다면, 해당 지역에 살고 있는 근로자 수보다 다른 지역에서 출퇴근 하는 사람이 더 많다고 유추해볼 수 있습니다. 21년 수도권 내 지역별 소득 수준 확인 손품을 할 때 각 지역의 급여 수준을 판단하는게 아무래도 좀 어려웠는데 해당 통계를 통해 쉽게 파악할 수 있었습니다. 앞으로.. 2022. 4. 16. [추천 영상] 2022년 부동산 집값은 지금보다 오를까? 떨어질까? - 푸릉_렘군 안녕하세요. 투자 꿈나무 입니다. 오늘 투꿈이의 추천 영상에서 소개해드릴 영상은 2022년 부동산의 향후 흐름과 트렌드에 관한 내용을 담고 있는 푸릉_렘군님의 영상입니다. 자세한 내용은 영상을 통해 확인해주세요. 감사합니다. 영상 확인하기 2022. 4. 16. [손품 단계] 남동구 간석동 지역 분석 안녕하세요. 투자 꿈나무 투꿈이 입니다. 오늘은 남동구 간석동 지역 분석을 한 내용에 대해서 공유하도록 하겠습니다. 해당 자료는 어디까지는 부린이인 제가 찾아본 자료로 구성하였음을 말씀드립니다. 부린이가 만든 자료로 자신의 전재산을 날릴 분들은 없을 거라고 믿겠습니다. 투자 선택의 책임은 100% 자신에게 있습니다! 꾸준히 해서 더욱 더 발전할 수 있도록 노력하겠습니다. 내용에 대한 비판은 댓글로 남겨주시면 참고해서 다음 포스팅 때 작성해오겠습니다. 분석 시나리오 윤석열 당선인이 LTV를 80%까지 상향한다고 했기 때문에 해당 기준으로 주택구매 금액을 산정하였습니다. 현재 희망 전용면적 평수는 20평 정도이며, 방3 화2 or 화1를 희망하고 있습니다. 평단가를 기준으로 구매 가능한 지역을 선정하였으며,.. 2022. 4. 13. [손품 단계] 서구 석남동 지역 분석 안녕하세요. 투자 꿈나무 투꿈이 입니다. 오늘은 서구 석남동 지역 분석을 한 내용에 대해서 공유하도록 하겠습니다. 해당 자료는 어디까지는 부린이인 제가 찾아본 자료로 구성하였음을 말씀드립니다. 부린이가 만든 자료로 자신의 전재산을 날릴 분들은 없을 거라고 믿겠습니다. 투자 선택의 책임은 100% 자신에게 있습니다! 꾸준히 해서 더욱 더 발전할 수 있도록 노력하겠습니다. 내용에 대한 비판은 댓글로 남겨주시면 참고해서 다음 포스팅 때 작성해오겠습니다. 분석 시나리오 윤석열 당선인이 LTV를 80%까지 상향한다고 했기 때문에 해당 기준으로 주택구매 금액을 산정하였습니다. 현재 희망 전용면적 평수는 20평 정도이며, 방3 화2 or 화1를 희망하고 있습니다. 평단가를 기준으로 구매 가능한 지역을 선정하였으며, .. 2022. 4. 12. [손품 단계] 미추홀구 숭의동 지역 분석 안녕하세요. 투자 꿈나무 투꿈이 입니다. 오늘은 미추홀구 숭의동 지역 분석을 한 내용에 대해서 공유하도록 하겠습니다. 해당 자료는 어디까지는 부린이인 제가 찾아본 자료로 구성하였음을 말씀드립니다. 부린이가 만든 자료로 자신의 전재산을 날릴 분들은 없을 거라고 믿겠습니다. 투자 선택의 책임은 100% 자신에게 있습니다! 꾸준히 해서 더욱 더 발전할 수 있도록 노력하겠습니다. 내용에 대한 비판은 댓글로 남겨주시면 참고해서 다음 포스팅 때 작성해오겠습니다. 분석 시나리오 윤석열 당선인이 LTV를 80%까지 상향한다고 했기 때문에 해당 기준으로 주택구매 금액을 산정하였습니다. 현재 희망 전용면적 평수는 20평 정도이며, 방3 화2 or 화1를 희망하고 있습니다. 평단가를 기준으로 구매 가능한 지역을 선정하였으며.. 2022. 4. 11. [단지 임장] 부평구 십정동 단지 분석 안녕하세요. 투자 꿈나무 투꿈이 입니다. 오늘은 부평구 십정동 단지 임장을 한 내용에 대해서 공유하도록 하겠습니다. 해당 자료는 어디까지는 부린이인 제가 찾아본 자료로 구성하였음을 말씀드립니다. 부린이가 만든 자료로 자신의 전재산을 날릴 분들은 없을 거라고 믿겠습니다. 투자 선택의 책임은 100% 자신에게 있습니다! 부평구 십정동에 대한 지역 분석 내용이 궁금하신 분들은 아래의 링크를 참고해주시기 바랍니다. [손품 단계] 부평구 십정동 지역 분석 안녕하세요. 투자 꿈나무 투꿈이 입니다. 오늘은 부평구 십정동 지역 분석을 한 내용에 대해서 공유하도록 하겠습니다. 해당 자료는 어디까지는 부린이인 제가 찾아본 자료로 구성하였음을 말 ethsms.tistory.com 단지 임장 2022. 4. 9. [단지 임장] 미추홀구 주안동 단지 분석 안녕하세요. 투자 꿈나무 투꿈이 입니다. 오늘은 미추홀구 주안동 단지 임장을 한 내용에 대해서 공유하도록 하겠습니다. 해당 자료는 어디까지는 부린이인 제가 찾아본 자료로 구성하였음을 말씀드립니다. 부린이가 만든 자료로 자신의 전재산을 날릴 분들은 없을 거라고 믿겠습니다. 투자 선택의 책임은 100% 자신에게 있습니다! 미추홀구 주안동에 대한 지역 분석 내용이 궁금하신 분들은 아래의 링크를 참고해주시기 바랍니다. [손품 단계] 미추홀구 주안동 지역 분석 안녕하세요. 투자 꿈나무 투꿈이 입니다. 오늘은 미추홀구 주안동 지역 분석을 한 내용에 대해서 공유하도록 하겠습니다. 해당 자료는 어디까지는 부린이인 제가 찾아본 자료로 구성하였음을 ethsms.tistory.com 단지 임장 주안동은 도화동과는 달리 매력.. 2022. 4. 9. [단지 임장] 미추홀구 도화동 단지 분석 안녕하세요. 투자 꿈나무 투꿈이 입니다. 오늘은 미추홀구 도화동 단지 임장을 한 내용에 대해서 공유하도록 하겠습니다. 해당 자료는 어디까지는 부린이인 제가 찾아본 자료로 구성하였음을 말씀드립니다. 부린이가 만든 자료로 자신의 전재산을 날릴 분들은 없을 거라고 믿겠습니다. 투자 선택의 책임은 100% 자신에게 있습니다! 미추홀구 도화동에 대한 지역 분석 내용이 궁금하신 분들은 아래의 링크를 참고해주시기 바랍니다. [손품 단계] 미추홀구 도화동 지역 분석 안녕하세요. 투자 꿈나무 투꿈이 입니다. 오늘은 미추홀구 도화동 지역 분석을 한 내용에 대해서 공유하도록 하겠습니다. 카페를 이곳 저곳 돌아다니면서 자료들을 참고해 처음 만들어본 임장 ethsms.tistory.com 단지 임장 결론 및 평가 장표에서 설명.. 2022. 4. 9. [손품 단계] 부평구 십정동 지역 분석 안녕하세요. 투자 꿈나무 투꿈이 입니다. 오늘은 부평구 십정동 지역 분석을 한 내용에 대해서 공유하도록 하겠습니다. 해당 자료는 어디까지는 부린이인 제가 찾아본 자료로 구성하였음을 말씀드립니다. 부린이가 만든 자료로 자신의 전재산을 날릴 분들은 없을 거라고 믿겠습니다. 투자 선택의 책임은 100% 자신에게 있습니다! 꾸준히 해서 더욱 더 발전할 수 있도록 노력하겠습니다. 내용에 대한 비판은 댓글로 남겨주시면 참고해서 다음 포스팅 때 작성해오겠습니다. 분석 시나리오 윤석열 당선인이 LTV를 80%까지 상향한다고 했기 때문에 해당 기준으로 주택구매 금액을 산정하였습니다. 현재 희망 전용면적 평수는 20평 정도이며, 방3 화2 or 화1를 희망하고 있습니다. 평단가를 기준으로 구매 가능한 지역을 선정하였으며,.. 2022. 4. 9. [추천 영상] '혼돈의 전월세 시장' 국내 부동산은 앞으로 이렇게 됩니다 - 부읽남 안녕하세요. 투자 꿈나무 입니다. 오늘 투꿈이의 추천 영상에서 소개해드릴 영상은 혼돈의 전월세 시장에 관한 내용을 담고 있는 부읽남님의 영상입니다. 자세한 내용은 영상을 통해 확인해주세요. 감사합니다. 영상 확인하기 2022. 4. 8. 일반주거지역에 대해 알아보자! 부동산 공부를 하다보니 종종 일반주거지역이라는 문구를 볼 수 있었습니다. 일반주거지역은 "시민이 일상생활을 할 수 있도록 주택이 밀집한 주거지역"을 의미한다고 합니다. 1종~3종으로 분류하며, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률과 그 시행령에 규정되어 있습니다. 토지를 소유하고 있다고 해당 토지에 어떤 건물이든 지어도 되는 것은 아닙니다. 일반주거지역의 경우 그 종류에 따라 아래와 같이 건페율과 용적률이 제한됩니다. 구분 건폐율 용적률 제1종 일반주거지역 60% 이하 100~200% 제2종 일반주거지역 60% 이하 150~250% 제3종 일반주거지역 50% 이하 200~300% 제1종 일반주거지역 제1종 일반주거지역은 저층 주택 위주의 건출을 허가한 지역으로 4층 이하의 주택만 건축 가능합니다. 보통 단독.. 2022. 4. 8. [손품 단계] 미추홀구 주안동 지역 분석 안녕하세요. 투자 꿈나무 투꿈이 입니다. 오늘은 미추홀구 주안동 지역 분석을 한 내용에 대해서 공유하도록 하겠습니다. 해당 자료는 어디까지는 부린이인 제가 찾아본 자료로 구성하였음을 말씀드립니다. 부린이가 만든 자료로 자신의 전재산을 날릴 분들은 없을 거라고 믿겠습니다. 투자 선택의 책임은 100% 자신에게 있습니다! 꾸준히 해서 더욱 더 발전할 수 있도록 노력하겠습니다. 내용에 대한 비판은 댓글로 남겨주시면 참고해서 다음 포스팅 때 작성해오겠습니다. 분석 시나리오 윤석열 당선인이 LTV를 80%까지 상향한다고 했기 때문에 해당 기준으로 주택구매 금액을 산정하였습니다. 현재 희망 전용면적 평수는 20평 정도이며, 방3 화2 or 화1를 희망하고 있습니다. 평단가를 기준으로 구매 가능한 지역을 선정하였으며.. 2022. 4. 8. [손품 단계] 미추홀구 도화동 지역 분석 안녕하세요. 투자 꿈나무 투꿈이 입니다. 오늘은 미추홀구 도화동 지역 분석을 한 내용에 대해서 공유하도록 하겠습니다. 카페를 이곳 저곳 돌아다니면서 자료들을 참고해 처음 만들어본 임장 보고서입니다. 처음 해보다보니 하면서도 많이 부족하다는 점을 느낄 수 있었습니다. 꾸준히 해서 더욱 더 발전할 수 있도록 노력하겠습니다. 내용에 대한 비판은 댓글로 남겨주시면 참고해서 다음 포스팅 때 작성해오겠습니다. 분석 시나리오 윤석열 당선인이 LTV를 80%까지 상향한다고 했기 때문에 해당 기준으로 주택구매 금액을 산정하였습니다. 현재 희망 전용면적 평수는 20평 정도이며, 방3 화2 or 화1를 희망하고 있습니다. 평단가를 기준으로 구매 가능한 지역을 선정하였으며, 선정된 지역 중에는 인천시 미추홀구도 포함되어 있습.. 2022. 4. 7. [추천 영상] 임대차 3법 영상 하나로 쉽게 정리해 드립니다. - 푸릉_렘군 안녕하세요. 투자 꿈나무 입니다. 오늘 투꿈이의 추천 영상에서 소개해드릴 영상은 임대차 3법에 관한 내용을 담고 있는 푸릉_렘군님의 영상입니다. 자세한 내용은 영상을 통해 확인해주세요. 감사합니다. 영상 확인하기 임대차 3법 2022. 4. 6. [매입자 거주지별 거래량] 22년 02월 수도권 내 거래량 데이터 확인 안녕하세요. 투자 꿈나무입니다. "10년 동안 적금밖에 모르던 39세 김 과장은 어떻게 1년 만에 부동산 천재가 됐을까?" 책에서 알게된 매입자 거주지별 거래량 데이터 확인을 매달 진행하고자 합니다. 참고로 해당 책에 관한 리뷰가 궁금하신 분들은 아래의 링크를 통해 참고해주세요. [책 리뷰] 10년 동안 적금밖에 모르던 39세 김 과장은 어떻게 1년 만에 부동산 천재가 됐을까? - 김 안녕하세요 투자 꿈나무 입니다. 오늘은 부동산을 분석하는 방법에 관해 말해주고 있는 "10년 동안 적금밖에 모르던 39세 김 과장은 어떻게 1년 만에 부동산 천재가 됐을까?"을 리뷰하도 ethsms.tistory.com 매입자 거주지별 데이터는 한국감정원 통계사이트(r-one.co.kr)의 부동산통계>부동산거래현황>아파트매.. 2022. 4. 6. [추천 영상] 다주택자 양도세 중과 1년 유예! 매도, 매수 이렇게 하세요 - 푸릉_렘군 안녕하세요. 투자 꿈나무 입니다. 오늘 투꿈이의 추천 영상에서 소개해드릴 영상은 부동산 정책 변화(다주택자 양도세 중과 1년 유예)로 발생하는 변화에 관한 내용을 담고 있는 푸릉_렘군님의 영상입니다. 자세한 내용은 영상을 통해 확인해주세요. 감사합니다. 영상 확인하기 다주택자 양도세 중과 1년 유예! 매도, 매수 이렇게 하세요 2022. 4. 4. [추천 영상] 부동산 트레이닝 캠프 (부트캠프) - 부읽남 안녕하세요. 투자 꿈나무 입니다. 오늘 투꿈이의 추천 영상에서 소개해드릴 영상은 부동산으로 투자를 하는 방법에 관한 내용을 담고 있는 부동산 읽어주는 남자 부읽남님의 영상입니다. 거의 최초로 재생목록을 추천드리는 것 같은데, 너무나도 좋은 내용인 것 같아 공유드립니다. 자세한 내용은 영상을 통해 확인해주세요. 감사합니다. 영상 확인하기 부동산 트레이닝 캠프(부트캠프) - 재생목록 아래 내용은 영상을 보면서 정리한 내용입니다. 더보기 갭 투자를 선택할 경우 (실거주를 선택할 경우 주담대를 이용) 1. (신용 대출+ 현금)*2배를 주택구매금액으로 설정한다. 2. 평수를 계산한다. 3. 주택구매금액을 평수로 나눠 평단가를 계산한다. 4. 살기를 희망하는 지역 선정 및 부동산 지인의 빅데이터 지도를 이용하여 평.. 2022. 3. 26. 이전 1 2 3 다음
