[손품 단계] 미추홀구 숭의동 지역 분석

안녕하세요. 투자 꿈나무 투꿈이 입니다.

 

오늘은 미추홀구 숭의동 지역 분석을 한 내용에 대해서 공유하도록 하겠습니다.

 

해당 자료는 어디까지는 부린이인 제가 찾아본 자료로 구성하였음을 말씀드립니다. 부린이가 만든 자료로 자신의 전재산을 날릴 분들은 없을 거라고 믿겠습니다. 투자 선택의 책임은 100% 자신에게 있습니다!

 

꾸준히 해서 더욱 더 발전할 수 있도록 노력하겠습니다. 내용에 대한 비판은 댓글로 남겨주시면 참고해서 다음 포스팅 때 작성해오겠습니다.

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분석 시나리오

윤석열 당선인이 LTV를 80%까지 상향한다고 했기 때문에 해당 기준으로 주택구매 금액을 산정하였습니다. 현재 희망 전용면적 평수는 20평 정도이며, 방3 화2 or 화1를 희망하고 있습니다.

주택구매 금액 및 평단가 계산

평단가를 기준으로 구매 가능한 지역을 선정하였으며, 선정된 지역 중에는 인천시 미추홀구도 포함되어 있습니다.

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미추홀구 숭의동 분석

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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숭의동의 경우 그동안 분석했던 주안동, 십정동 보다는 상대적으로 매력도가 떨어진다는 생각이 들었습니다. 아마 그런 이유들 때문에 숭의동의 평단가가 다른 지역보다 저렴한게 아닐까?라는 생각입니다.

 

이것으로 미추홀구의 숭의동에 대한 지역 분석을 마무리하겠습니다. 단지 임장은 주안동, 십정동에 매물 임장을 갈 떄 같이 하거나 가기 전에 갔다와서 다시 포스팅을 이어나가겠습니다.

 

감사합니다.