안녕하세요. 투자 꿈나무 투꿈이 입니다.
22년 4월에 처음으로 부동산 임장을 시작했는데요. 1년이 지난 지금 드디어 보금자리론을 신청하게 되었습니다. ㅎㅎ
(내 집 마련 일지가 궁금하신 분들은 아래의 카테고리에서 확인 가능합니다!)
'부동산/실거주+투자를 위한 내 집 마련 일지' 카테고리의 글 목록 (4 Page)
본 블로그에는 블로거가 경제적 자유를 달성하기 위해 노력하고 있는 모든 것들이 들어있습니다. 포스팅되는 시리즈들을 주기별로 정리하자면 아래와 같습니다. 매일 포스팅 : 미국 시황 및 투
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일반적인 보금자리론은 아니고 1년간 한시적으로 운영하는 특례보금자리론 인데요. 관련한 내용은 포스팅을 해두었으니, 궁금하신 분들은 참고해주시면 좋을 것 같습니다!
1월 30일부터 신청 가능한 특례보금자리론에 대하여 알아보자!
안녕하세요. 투자 꿈나무 투꿈이 입니다. 오늘은 30일부터 신청 가능한 특례보금자리론에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 특례보금자리론은 왜 생겼는가? 한국의 기준 금리가 점차 상승하면서
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간단하게 설명드리면, 특례보금자리론은 기존 보금자리론보다 저렴한 금리로 최대 70%(생애 최초 80%)까지 담보 대출을 받을 수 있는 보금자리론 입니다.
특례보금자리론 신청하기!
1. 먼저 한국주택금융공사의 신청 절차를 읽어보시고, 아래에 위치한 "U/아낌e-보금자리론 신청" 버튼을 클릭합니다.
신청절차 | 보금자리론 | 주택담보대출 | 한국주택금융공사
신청방법 인터넷 (하단의 ‘u/아낌e-보금자리론 신청’ 클릭)을 통해 신청 상담정보입력 홈페이지에서 공동인증서(구 공인인증서) 로그인 후 상담이 필요한 필수/선택 항목을 입력합니다. 전화
www.hf.go.kr
2. 버튼을 클릭하면, 한국주택금융공사의 인터넷 금융 서비스에 접속할 수 있습니다. 그러면, 로그인을 진행해주세요!
HF 한국주택금융공사 금융서비스
HF스마트주택금융서비스 내 손안에 주택금융 언제 어디서나 쉽고! 빠르고! 안전하게!
bank.hf.go.kr
3. 로그인을 성공적으로 하셨다면, 신청하고자 하는 특례보금자리론을 클릭합니다.
(신청 -> 주택담보대출 신청 메뉴에서도 클릭 가능)
4. 그리고 안내되는 내용들을 읽어가면서, 다음 버튼을 누르다보면 "적합성.적정성 고객정보 확인"이라는 페이지가 나옵니다. 여기에 본인의 정보를 입력해주세요.
5. 정보제공동의도 똑같이 진행해주시면 됩니다.
(참고로 스크래핑-서류 제출 자동화을 선택할 경우, 일부 서류를 자동으로 제출할 수 있습니다.)
6. 스크래핑(서류 제출 자동화)를 선택했다면, 아래와 같은 화면이 노출됩니다. 여기서도 본인의 정보를 맞게 입력해줍니다.
7. 절차를 모두 마무리하면, 신용 점수에 따라 대출의 가능 여부가 나오게 됩니다.
(사진은 따로 못찍었습니다. ㅠㅠ)
8. 이제 제일 중요한 담보주택정보를 입력할 겁니다. 먼저, 기본 정보를 입력합니다.
9. 그리고 주택유형 및 시세 정보를 입력합니다.
※ LTV는 주택의 시세 검색 시 하한 평균가 기준으로 지급된다는 점을 반드시 기억해주세요!
10. 마지막으로 나머지 선순위채권, 임대차 정보, 무상거주인 정보를 입력해주세요. 저는 등록할 내용이 없기 때문에 넘어가도록 하겠습니다.
11. 이제 아래와 같이 인적사항 페이지가 나왔을 겁니다. 다시 본인의 정보를 맞게 입력해줍니다.
※ 생애최초 주택 구입자는 "주택보유 정보" 입력 시 생애최초 주택구입을 선택해주세요.
12. 여기까지 잘 따라오셨나요? 이번에는 대출 조건을 입력해보겠습니다.
대출 조건 입력 후 대출 가능 여부가 나오기 때문에 확실한 정보를 입력해주세요.
※ 대출 조건 선택 시 유한책임형 이용여부를 예로 클릭할 경우 생애최초 보금자리론이 불가능하다는 점 참고해주세요.
13. 생애최초이신 분들은 대출가능여부 확인을 눌렀을 때 대출신청가능금액을 초과했다는 화면이 나오게 될 겁니다. 당황하지마시고 구입자보증 신청하기 버튼을 클릭하여 필요한 정보를 입력해주세요.
14. 다시 대출가능여부 확인 버튼을 클릭하였을 때 아래와 같이 대출신청금액 및 예상금리 확인 화면이 나왔다면, 대출이 정상적으로 가능하다고 판단하시면 될 것 같습니다.
(저는 우대금리, 저소득 청년, 아낌e를 해서 4.2%로 대출을 신청했습니다! 화면에는 4.3%로 나오지만, 참고 부탁드려요~)
15. 그 다음 화면으로 넘어오게되면, 마지막으로 신청정보를 확인할 수 있는 화면이 나옵니다. 잘못된 정보가 있는 지 다시 한 번 확인하신 후에 신청 버튼을 클릭해주세요!
16. 이제 신청이 마무리 되었다면, MY HF -> 주택담보대출 -> 신청 내역 조회 에서 아래와 같은 화면을 보실 수 있을 겁니다!
17. 참고로 신청내역 조회 화면에서 "간편서류제출" 버튼을 클릭할 경우, 추가로 제출이 필요한 서류들을 스크래핑하거나 업로드할 수 있습니다.
반드시 필요한 서류(매매 계약서 포함)를 확인하고 접수를 하셔야만, 이후 상담 과정에서 큰 문제 없이 대출을 진행할 수 있습니다.
18. 서류 제출까지 완료했다면, 이제 남은 절차에 따라만 진행하게 되면 대출을 받을 수 있습니다.
저도 아직 대출을 받아보지 못했기 때문에, 신청 이후의 절차에 대해서는 추가 포스팅을 통해 안내드리겠습니다.
부동산 매매의 후기에 대해서는 나중에 별도의 포스팅을 통하여 찾아뵙도록 하겠습니다. 오늘도 블로그에 방문해주셔서 감사합니다!
좋은 하루 보내세요~!
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