꿀팁 모음/부동산 꿀팁11 [부동산 꿀팁 8-3탄] 특례보금자리론(국민은행) 잔금 날부터 전입 신고까지! 안녕하세요. 투자 꿈나무 투꿈이 입니다. 저번 포스팅들에서 특례보금자리론 신청부터 은행 방문까지 같이 진행했었는데요. [부동산 꿀팁 8-1탄] 특례보금자리론 신청하기 (따라만 오세요!) 안녕하세요. 투자 꿈나무 투꿈이 입니다. 22년 4월에 처음으로 부동산 임장을 시작했는데요. 1년이 지난 지금 드디어 보금자리론을 신청하게 되었습니다. ㅎㅎ (내 집 마련 일지가 궁금하신 분들 ethsms.tistory.com [부동산 꿀팁 8-2탄] 특례보금자리론 신청 후, 은행 방문까지! 안녕하세요. 투자 꿈나무 투꿈이 입니다. 저번 포스팅에서 특례보금자리론 신청과 서류 제출까지 같이 진행했었는데요. [부동산 꿀팁 8-1탄] 특례보금자리론 신청하기 (따라만 오세요!) 안녕하세 ethsms.tistory.com 이번 포.. 2023. 6. 9. [부동산 꿀팁 8-2탄] 특례보금자리론 신청 후, 국민은행 방문까지! 안녕하세요. 투자 꿈나무 투꿈이 입니다. 저번 포스팅에서 특례보금자리론 신청과 서류 제출까지 같이 진행했었는데요. [부동산 꿀팁 8-1탄] 특례보금자리론 신청하기 (따라만 오세요!) 안녕하세요. 투자 꿈나무 투꿈이 입니다. 22년 4월에 처음으로 부동산 임장을 시작했는데요. 1년이 지난 지금 드디어 보금자리론을 신청하게 되었습니다. ㅎㅎ (내 집 마련 일지가 궁금하신 분들 ethsms.tistory.com 이번에는 서류 제출 이후 은행 방문까지의 과정을 공유드리도록 하겠습니다. 1. 신청 완료 이후, 대출을 신청한 은행에서 전화를 주십니다. 상담자 분께서 대출을 신청한 내역을 확인해주시고, 대출과 관련하여 궁금한 사항들에 대해 설명해주십니다. 2. 상담 이후 서류 심사가 진행될 것이라고 문자로 알림을 받.. 2023. 5. 16. [부동산 꿀팁 8-1탄] 특례보금자리론 신청하기 (따라만 오세요!) 안녕하세요. 투자 꿈나무 투꿈이 입니다. 22년 4월에 처음으로 부동산 임장을 시작했는데요. 1년이 지난 지금 드디어 보금자리론을 신청하게 되었습니다. ㅎㅎ (내 집 마련 일지가 궁금하신 분들은 아래의 카테고리에서 확인 가능합니다!) '부동산/실거주+투자를 위한 내 집 마련 일지' 카테고리의 글 목록 (4 Page) 본 블로그에는 블로거가 경제적 자유를 달성하기 위해 노력하고 있는 모든 것들이 들어있습니다. 포스팅되는 시리즈들을 주기별로 정리하자면 아래와 같습니다. 매일 포스팅 : 미국 시황 및 투 ethsms.tistory.com 일반적인 보금자리론은 아니고 1년간 한시적으로 운영하는 특례보금자리론 인데요. 관련한 내용은 포스팅을 해두었으니, 궁금하신 분들은 참고해주시면 좋을 것 같습니다! 1월 30일.. 2023. 4. 1. [부동산 꿀팁 7탄] 집 살때 사야되는 채권, 국민 주택 채권이란 무엇일까? 안녕하세요. 투자 꿈나무 투꿈이 입니다. 부동산을 매매할 때 흔히들 취득세, 복비, 재산세까지는 생각을 하지만, 국민 주택 채권은 알지 못하시는 분들이 많습니다. 국민 주택 채권은 부동산 매매 시 반드시 매매해야 되는 채권으로 의도치 않게 큰 돈이 나갈 수 있기 때문에 반드시 준비를 해야 합니다. 그러면 오늘은 국민주택채권에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 국민 주택 채권 국민 주택 채권은 주택도시 기금법에 따라 부동산을 매매한 사람이 소유권 이전 등기 시 부동산 시가 표준액의 일정 비율만큼 의무적으로 매입해야 되는 국가 채권입니다. 정부에서는 채권을 판매한 금액으로 주택과 관련된 정책을 시행하는데 사용합니다. 물론 국민 주택 채권도 다른 채권과 마찬가지로 만기가 있고 이자율이 정해져있으며 만기 때까지 보.. 2023. 3. 20. [부동산 꿀팁 외전] 하우스텝 쇼룸 다녀온 후기! 안녕하세요. 투자 꿈나무 투꿈이 입니다. 혹시 하우스텝이라는 업체를 알고 계신가요? 이 업체는 개별 공사부터 집 전체 공사까지 다양한 범위의 인테리어를 전문으로 하는 업체입니다. 내가 선택하는 인테리어 | 하우스텝 개별 공사부터 집 전체 공사까지! 실속있는 인테리어를 찾는다면 하우스텝 www.houstep.co.kr 저는 개인적으로 이 업체를 약간 비싼 가격이지만 어느정도의 퀄리티를 보장해주는 업체라고 생각을 하고 있었습니다. 그래서 최근 이 업체의 쇼룸에 다녀왔는데요. 후기를 남겨보도록 하겠습니다! 하우스텝 쇼룸 다녀온 후기! 하우스텝 쇼룸은 반드시 예약 후 이용을 해야하며, 예약은 하우스텝 사이트에서 진행할 수 있습니다. 예약 후 방문을 하게 되면, 정말 다양한 범위의 인테리어 자재를 확인할 수 있습.. 2023. 3. 19. [부동산 꿀팁 6탄] 대지 지분 알아보기! 안녕하세요. 투자 꿈나무 투꿈이 입니다. 이전에 대지 지분과 용적률의 관계에 대하여 포스팅을 진행한 적이 있는데요. 만약 대지 지분과 용적률이 무엇인지 궁금하신 분들은 아래의 포스팅을 먼저 확인해주시기 바랍니다! 대지 지분과 용적률의 관계에 대해 알아보자! 많은 사람들이 내 집 마련 시 공급 면접 및 전용 면적만을 보고 사지만, 사실 이보다도 더 중요한 게 바로 대지 지분과 용적률입니다. 대지 지분이란 아파트 단지 전체의 대지 면적을 가구 수로 ethsms.tistory.com 이번 포스팅에서는 대지 지분을 알아보는 방법에 대해서만 초점을 맞췄습니다! 대지 지분 간략 소개 대지 지분이란 아파트 단지 전체의 대지 면적을 가구 수로 나눈 면적을 의미함 용적률은 대지 면적 대비 건축물의 면적 비율을 의미함 대.. 2023. 3. 5. [부동산 꿀팁 5탄] 등기부등본 떼보기 안녕하세요. 투자 꿈나무 입니다. 오늘은 부동산 투자에 가장 중요한 부분이라고 볼 수 있는 등기부등본 떼보기에 대해서 알려드리고자 합니다. 부동산 투자 시 투자 사기를 당하지 않기 위해서는 등기부등본에 존재하는, 소유자와 권리 분석이 반드시 이뤄져야 합니다. 추가로 등기부등본에는 매수한 거래 금액도 같이 나오기 때문에, 금액 협상 시 유리한 정보를 선점할 수 있습니다.! 그러면 어떻게 하면 등기부등본을 볼 수 있는 지 알아보도록 하겠습니다! 등기부등본 떼기! 1. 먼저 인터넷 등기소 사이트에 접속해서 회원가입 및 로그인을 진행합니다. http://www.iros.go.kr/PMainJ.jsp www.iros.go.kr 2.주 메뉴에서 "등기열람/발급 > 부동산 > 열람하기"를 클릭합니다. 3. 등기를 열.. 2023. 3. 4. [부동산 꿀팁 4탄] 서울 출퇴근 비율 확인하기 안녕하세요. 투자 꿈나무 입니다. 오늘은 서울 출퇴근 비율 확인하기에 대해서 알려드리고자 합니다. 서울 출퇴근 비율을 알아야 하는 이유가 뭘까요? 그것은 바로 서울로 출퇴근 하는 비율이 높을 수록 지하철과 같은 역세권이 중요해지기 때문입니다. 지하철을 타는 대부분의 인원들은 서울과 일부 수도권에서 편하게 움직이기 위해 많이들 사용을 하는데요. 그렇기 때문에 서울로 출퇴근하는 비율이 높을 수록 지하철을 이용하는 인원들이 많아질 수 있다는 의미이며 지하철 역세권이 집 값에 반영되는 영향도가 달라지게 됩니다. 즉 서울로 출퇴근 하는 비율이 높을수록 지하철 역세권의 집 값이 비싸질 가능성이 높다라고 이해하시면 좋을 것 같습니다. 서울 출퇴근 비율 확인하기 1. 먼저 경기도교통정보센터의 여객목적통행 OD 메뉴에 .. 2022. 5. 29. [부동산 꿀팁 3탄] 특정 지역 내 동별 소득 수준 확인하기 안녕하세요. 투자 꿈나무 입니다. 오늘은 특정 지역 내 동별 소득 수준 확인하기에 대해서 알려드리고자 합니다. 국세통계포털에서는 구 또는 시 수준으로만 소득 수준을 확인할 수 있는데 오늘 알려드릴 방법을 통해서는 동까지의 소득 수준을 확인할 수 있어 지역 분석을 할 때 큰 도움이 되는 것 같습니다. 혹시 국세통계포털에서 확인한 수도권 내 소득 수준이 궁금하신 분들은 아래의 링크를 참고해주세요. [근로소득 수준] 21년 수도권 내 지역 별 소득 수준 확인 안녕하세요. 투자 꿈나무입니다. 국세통계포털에서 연말정산 현황을 기준으로 전국의 근로 소득 수준을 확인할 수 있는데요. 해당 데이터를 기준으로 수도권 내 지역 별 소득 수준을 확인하도 ethsms.tistory.com 특정 지역 내 동 별 소득 수준 확인.. 2022. 5. 29. [부동산 꿀팁 2탄] 재건축 가능 여부를 간단히 살펴보기 안녕하세요. 투자 꿈나무 입니다. 오늘은 재건축 가능 여부를 간단히 살펴보는 방법에 대해서 알려드리고자 합니다. 다만, 100% 정확한 계산 방법은 아니기 때문에 해당 방법을 통해 대략적으로 감을 잡고 조금 더 깊게 분석하셔야 됩니다. 재건축 가능 여부를 간단히 살펴보기 1. 먼저 토지이음 사이트 들어갑니다. https://www.eum.go.kr/ www.eum.go.kr 2. 해당 사이트에서 내가 분석하고자 하는 아파트의 주소를 입력하여 토지이용계획을 열람합니다. 3. "「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역ㆍ지구등"에서 현재 토지의 용도를 확인할 수 있습니다. 예시 : 제3종일반주거지역 4. 스크롤을 내리다보면 "OO시 도시계획 조례 xx조(용도지역안에서의 건축제한)"이라는 문구를 확인할.. 2022. 5. 29. [부동산 꿀팁 1탄] 실제로 아파트 살고 있는 거주민들의 리뷰 확인하기 안녕하세요. 투자 꿈나무 입니다. 오늘은 실제로 아파트에 살고 있는 거주민들의 아파트 리뷰를 보는 방법에 대해서 알려드리고자 합니다. 아파트를 매수하기 위해 손품도 하고 임장도 다니다보면 실제로 살고 있는 거주민들의 생각이 궁금해지게 됩니다. 이때 거주민들의 리뷰를 볼 수 있는 사이트들이 여러 개 있는데 저는 그 중 2가지를 소개해드리고자 합니다. 실제로 아파트 살고 있는 거주민들의 리뷰 확인하기 호갱노노 1. 먼저 리뷰를 확인하고자 하는 아파트를 선택합니다. 2. 말풍선 버튼을 클릭하면 거주민들의 리뷰를 확인할 수 있습니다. 다음 부동산 1. 다음 부동산에서 리뷰를 확인하고자 하는 아파트를 선택합니다. 2. 거주민 리뷰 메뉴 내 보기 버튼을 클릭하면 거주민들의 리뷰를 확인할 수 있습니다. 지금까지 실제.. 2022. 5. 7. 이전 1 다음
