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2026-10-17 부동산 정책·시장 주간 보고서
2026.10.17 | 서울 25개 구 | 공식 가격지수 × 실거래 × 공급 × 금융2026-10-17 부동산 정책·시장 주간 보고서10월 10일 이후 새 공식 발표와 10월 16일 밤까지 검증된 가격·거래 수집본을 반영했다. 가격은 지수, 거래는 계약일 신고건수, 공급은 행정단계를 서로 섞지 않았다.1. 한눈에 보기서울 매매+0.16%10/12 기준 · 전주 +0.12%매매 상승 구22/25전주 21/25노원 매매·전세+0.37% · +0.38%서울보다 각각 +0.21%p, +0.20%p 높음9월 가계대출-2.2조원주담대는 +3.3조원상승폭과 확산이 함께 반등: 서울 매매는 +0.12%에서 +0.16%, 상승 자치구는 21곳에서 22곳으로 늘었다. 다만 강남·서초·송파는 모두 하락해 지역 분화가 남아 ..
2026.10.17
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2026-10-17 투자 논리 검증
이번 주 한눈에 보기자산직전 대비투자 논리신규자금 판단핵심 변화GNOM Editing강화유지계속 매수 가능Ultragenyx가 FAYUVI 승인으로 받은 두 번째 PRV를 2억300만 달러에 매각하기로 해 일주일간 두 건 합계 4억1,300만 달러의 비희석성 자금 계약 확보ICLN변화 없음유지계속 매수 가능105종목과 발전·전력장비·반도체의 혼합 노출 유지, Renewables 2026의 수치 발표는 아직 확인 전GRID변화 없음유지속도 조절123종목, 상위 5개 비중 40.35%로 집중도는 여전히 높고 핵심 기업 3분기 실적은 대부분 발표 전SpaceX변화 없음유지추가 확인까지 보류400억 달러 AI 조달은 미확정인 가운데 10월 20일 3분기 실적 발표가 예정돼 재무 검증 시점이 임박SCHD변화 없음..
2026.10.17
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2026-10-10 부동산 정책·시장 주간 보고서
2026.10.10 | 서울 25개 구 | 공식 가격지수 × 실거래 × 공급 × 금융2026-10-10 부동산 정책·시장 주간 보고서공식 통계로 확인된 가격 흐름과 실제 거래의 구성을 분리하고, 시장 변화가 지역·면적·거래량에서 얼마나 뒷받침되는지 추적했습니다. 가격지수 기준일은 10월 5일, 공식 공표일은 10월 8일입니다.1. 한눈에 보기서울 매매 주간 지수+0.12%10월 5일 · 공식 변동률서울 전세 주간 지수+0.16%10월 5일 · 공식 변동률노원 매매 주간 지수+0.31%서울보다 +0.19%p매매 상승 자치구21/25하락 4곳상승의 확산: 서울 공식 매매지수는 +0.12%지만 매매가격 상승 구는 8월 말 23곳에서 10월 5일 21곳으로 줄었다. 서울 평균과 지역 확산을 별도 판단해야..
2026.10.10
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2026-10-10 투자 논리 검증
이번 주 한눈에 보기자산직전 대비투자 논리신규자금 판단핵심 변화GNOM Editing강화유지계속 매수 가능Ultragenyx가 PRV를 2억1천만 달러에 매각하기로 해 비희석성 개발자금 확보 가능성이 높아짐ICLN변화 없음유지계속 매수 가능105종목과 발전·전력장비·반도체의 혼합 노출 유지GRID변화 없음유지속도 조절123종목, 상위 5개 비중 40.53%로 높은 집중도 지속SpaceX판단 변경유지추가 확인까지 보류저대역 주파수 확보는 Connectivity를 강화했지만 400억 달러 AI 금융조달 보도가 부채 위험을 키움SCHD변화 없음유지3% 시범 편입 가능102종목과 기존 분배금 기준선 유지, 5% 확대 근거는 아직 부족이번 주 주요 변화GNOM Editing: 승인 성과가 비희석성 자금으로 전환됐..
2026.10.10
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2026-10-03 부동산 정책 주간 보고서
한눈에 보기검토 기간은 2026년 9월 26일 보고서 이후부터 10월 3일 오전까지입니다. 중앙정부·국회, 서울시·노원구 정책과 전국 주택·금융 지표를 검토했습니다. 통계는 발표일과 실제 관측 기간을 구분했습니다.이번 주 판단공급 확대가 후보지 선정과 사업비 지원 등 구체적인 후속 절차로 이어졌습니다. 다만 후보지·계획 물량이 곧 입주 물량은 아닙니다. 가격 상승률 둔화와 대출금리 상승이 함께 나타나, 공급 기대만으로 단기 매수 여건이 좋아졌다고 보기는 어렵습니다.확인 수준주요 정책은 정부·서울시·노원구 공식 자료를 우선 확인했습니다. 주간 가격의 세부 수치와 주택담보대출 평균금리는 공식 발표의 존재를 확인한 뒤 이를 인용한 보도로 보완했습니다. 국회 전체 처리 현황과 일부 시행일·세부 지침은 확인 실패..
2026.10.03
