[손품 단계] 서구 석남동 지역 분석

안녕하세요. 투자 꿈나무 투꿈이 입니다.

 

오늘은 서구 석남동 지역 분석을 한 내용에 대해서 공유하도록 하겠습니다.

 

해당 자료는 어디까지는 부린이인 제가 찾아본 자료로 구성하였음을 말씀드립니다. 부린이가 만든 자료로 자신의 전재산을 날릴 분들은 없을 거라고 믿겠습니다. 투자 선택의 책임은 100% 자신에게 있습니다!

 

꾸준히 해서 더욱 더 발전할 수 있도록 노력하겠습니다. 내용에 대한 비판은 댓글로 남겨주시면 참고해서 다음 포스팅 때 작성해오겠습니다.

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분석 시나리오

윤석열 당선인이 LTV를 80%까지 상향한다고 했기 때문에 해당 기준으로 주택구매 금액을 산정하였습니다. 현재 희망 전용면적 평수는 20평 정도이며, 방3 화2 or 화1를 희망하고 있습니다.

주택구매 금액 및 평단가 계산

평단가를 기준으로 구매 가능한 지역을 선정하였으며, 선정된 지역 중에는 인천시 서구도 포함되어 있습니다.

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서구 석남동 분석

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

반응형

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

석남동의 경우 강남까지의 거리가 주안동, 십정동보다 10~15분 정도 더 걸리는 점과 학군과의 거리가 꽤 있는 점들로 인해 상대적으로 매력도가 떨어진다는 생각이 들었습니다. 다만, 분양권을 제외한 아파트 중 랜드마크 아파트가 예산 내에 구입할 수 있다는 장점이 있어 보였습니다.

 

이것으로 서구의 석남동에 대한 지역 분석을 마무리하겠습니다. 단지 임장은 주안동, 십정동에 매물 임장을 갈 떄 같이 하거나 가기 전에 갔다와서 다시 포스팅을 이어나가겠습니다.

 

감사합니다.