[손품 단계] 경기도 부천시 상동 지역 분석

안녕하세요. 투자 꿈나무 투꿈이 입니다.

 

오늘은 부천시 상동 지역 분석을 한 내용에 대해서 공유하도록 하겠습니다.

 

해당 자료는 어디까지는 부린이인 제가 찾아본 자료로 구성하였음을 말씀드립니다. 부린이가 만든 자료로 자신의 전재산을 날릴 분들은 없을 거라고 믿겠습니다. 투자 선택의 책임은 100% 자신에게 있습니다!

 

꾸준히 해서 더욱 더 발전할 수 있도록 노력하겠습니다. 내용에 대한 비판은 댓글로 남겨주시면 참고해서 다음 포스팅 때 작성해오겠습니다.

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분석 시나리오

윤석열 당선인이 LTV를 80%까지 상향한다고 했기 때문에 해당 기준으로 주택구매 금액을 산정하였습니다. 현재 희망 전용면적 평수는 20평 정도이며, 방3 화2 or 화1를 희망하고 있습니다.

주택구매 금액 및 평단가 계산

그러나 이번에 분석한 부천시 상동의 경우 거실을 제외 방2 화1이지만, 매수 가능한 단지들이 나쁘지 않아보였고 입지도 좋아보였기 때문에 분석을 진행했습니다.

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부천시 상동 분석

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

반응형

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

기존에는 무조건 방3을 기준으로 보고 있었는데요. 상동의 경우 거실을 포함해야만 방3 화1이었지만, 입지와 가격 모두 괜찮아보여서 손품 분석을 진행하게 되었습니다.

 

분석 결과, 지금까지 분석 했던 수도권 내 지역 중에서는 교통, 학군을 포함한 입지가 좋은 편인 것 같다는 느낌을 받았습니다.

 

해당 단지들에 대한 임장은 추후에 진행할 계획이며, 임장을 다녀오는 대로 포스팅을 이어나가도록 하겠습니다.

 

오늘도 블로그에 방문해주셔서 감사합니다.