[손품 단계] 서울특별시 노원구 중계동 지역 분석

안녕하세요. 투자 꿈나무 투꿈이 입니다.

 

오늘은 노원구 중계동 지역 분석을 한 내용에 대해서 공유하도록 하겠습니다.

 

해당 자료는 어디까지는 부린이인 제가 찾아본 자료로 구성하였음을 말씀드립니다. 부린이가 만든 자료로 자신의 전재산을 날릴 분들은 없을 거라고 믿겠습니다. 투자 선택의 책임은 100% 자신에게 있습니다!

 

꾸준히 해서 더욱 더 발전할 수 있도록 노력하겠습니다. 내용에 대한 비판은 댓글로 남겨주시면 참고해서 다음 포스팅 때 작성해오겠습니다.

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분석 시나리오

윤석열 대통령이 LTV를 80%까지 상향한다고 했기 때문에 해당 기준으로 주택구매 금액을 산정하였습니다. 현재 희망 전용면적 평수는 15평 정도이며, 서울 내 괜찮은 입지의 아파트를 생각하고 있습니다.

주택구매 금액 및 평단가 계산

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서울특별시 노원구 중계동 분석

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

반응형

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

기존에는 무조건 방3을 기준으로 보고 있었는데요. 연봉이 20%정도 상승하여 매입 가능한 금액대를 4억 5천까지 올리고 서울 안에서 살펴보게 되니 방 개수와는 상관없이 괜찮은 아파트를 찾게되었습니다.

 

그렇게 봤을 때 중계 아파트는 괜찮은 입지(학군, 역세권)에 나쁘지 않은 가격대인 것 같다는 느낌을 받았습니다.

 

물론, 아직 이 주변을 많이 분석해본 것은 아니지만, 중계동의 경우 임장까지 추가 분석을 진행해보도록 하겠습니다.

 

오늘도 블로그에 방문해주셔서 감사합니다.