[책 리뷰] 부동산 하락장에서 살아남기 - 대치동 키즈

안녕하세요 투자 꿈나무 입니다.

 

오늘은 부동산 하락장에서 어떻게 준비 및 대응을 해야하는 지 말해주고 있는 "부동산 하락장에서 살아남기"를 리뷰하도록 하겠습니다.

 

3줄 요약

1. 현재 시장은 부동산 쇠퇴기에 해당한다. (바닥기->회복기->상승기->급등기->쇠퇴기->바닥기)

2. 행동하는 것이 중요하다. 행동을 하지 않으면 수많은 기회비용을 놓치는 것이다. 

3. 책 내에 오탈자가 많은 점이 아쉬웠다.

 

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저는 이 책을 가족이나 지인분들께 추천드리고 싶습니다.

 

책 별점

구분	점수
	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
구성
내용
공감도
이해도
추천도

 

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책 리뷰

1. 이 책을 추천해주고 싶은 독자

 

저는 이 책을 부동산 하락장에는 어떻게 행동해야 하는 가를 알고 싶어하는 분들께 추천드리고 싶습니다.

 

2. 이 책이 갖고 있는 가장 큰 장점

 

이 책이 갖고 있는 가장 큰 장점은 무주택자, 1주택자, 다주택자의 사례별로 이야기를 풀어나가고 있다는 점입니다.

 

이 책은 저자이신 대치동 키즈님이 본인의 카페나 메일을 통하여 전달받은 사례들을 통해 무주택자, 1주택자, 다주택자의 사례별로 이야기를 풀어나가고 있어 많은 사람들에게 도움이 될 수 있는 내용이 있었던 것 같습니다.

 

또한, 누구나 쉽게 이해할 수 있도록 작성되어 있다는 점도 좋았던 것 같습니다.

 

마지막으로 현재 부동산의 하락장이 시작되었다는 근거와 수십년간 부동산 투자를 해 온 저자가 생각하는 이번 하락장에 대한 생각을 읽을 수 있다는 점이 가장 큰 메리트라고 생각합니다.

 

제가 책을 읽으면서 크게 공감이 되었던 내용들이나 좋다고 생각한 내용들을 아래에 정리해보았습니다.

 

- 책 내용 중 발췌 -

 

부동산 시장은 상승장의 정점을 지나서 쇠퇴기를 맞고 있습니다. 부동산 시장은 크게 바닥기 - 회복기 - 상승기 - 급등기 - 쇠퇴기 - 바닥기의 사이클을 보이는데 지금은 쇠퇴기 입니다.

어차피 해도 고민 안 해도 고민이라면 일단 하고 고민하는 편이 낫습니다. 적어도, 기회를 놓치지는 않기 때문입니다.

내 집은 마련하는 것은 중요하고 자산가로 나아가는 첫 걸음이기 때문에 자금적으로 준비가 되어 있고 기회가 있다면 실행해야 한다고 생각합니다. 다만, 무엇을 어떻게 살 것인가는 지금 시점에서는 좀 더 신중히 생각해볼 필요성이 있습니다.

결정 장애를 줄이기 위한 학습법
1. 편차가 작은 선택지로 가짓수를 줄인다.
2. 점수화 한다.
3. 양자택일형이라면 하는 것이 정답이다.
4. 시간을 정해놓고 집중하자
5. 결정에 대한 부담을 나눌 사람을 찾는 것도 방법이다.

내가 원하는 지역에 내가 원하는 평형으로 한 번에 가면 더할 나위 없이 좋겠지만 아무리 계산기를 두드려봐도 둘 다 만족하게 할 수 없는 경우가 생깁니다. 이 경우 입지와 평형 중 선택을 할 수 밖에 없는데 저는 입지를 먼저 선택하는 것을 추천합니다.

내 집을 완성하는 것은 중요합니다. 하지만 어느정도 내 집에 대해서 만족했다면 과감하게 타협하고 비과세를 졸업해야 합니다.

경험해보니 마음이 힘든 상태에서 손실을 만회하고자 덤벼튼 투자는 또 다른 손실로 이어집니다. 왜냐하면 여유로운 마음에서 하는 것이 아니라 반드시 이익을 봐서 만회하겠다는 생각으로서 심리적으로 더 흔들리기 문입니다.

 

- 발췌 끝 -

 

3. 이 책이 갖고 있는 단점

 

이 책이 갖고 있는 단점은 오탈자가 많다는 점입니다.

 

책의 내용과는 별개의 이야기지만 오탈자가 많다는 점이 조금 아쉬웠습니다.. 저는 이런 부분들이 책의 퀄리티를 나타내는 부분이라고 생각합니다.

 

그리고 책을 읽으면서 정말 와닿았던 내용들이 크게 많지 않았던 것 같습니다. 그래서 여러 장점에도 불구하고 책의 리뷰 점수를 그렇게 높게 주지 않았습니다.

 

마지막으로 저자님의 전 작인 "내 집 없는 부자는 없다"라는 책을 읽고 와야만 이해되는 부분들이 조금 있었던 것 같습니다. 그런 부분들이 저는 조금 아쉬웠습니다.

※ 몰라도 충분히 책을 읽을 정도의 수준임!

 

4. 만약 이 책을 살지 고민하고 있는 사람들에게 조언한다면?

 

저는 여러 단점에도 불구하고 이 책을 한 번쯤은 읽어볼만 하다고 생각합니다. 장점에서 말씀드렸다시피 부동산 하락장에서는 어떻게 행동해야 하는 가를 알 수 있는 점이 지금과 같은 시기에 매우 중요하기 때문입니다.

 

이것으로 부동산 하락장에서 살아남기 책 리뷰를 마치도록 하겠습니다. 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.

 

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