[손품 단계] 경기도 의정부시 장암동 지역 분석

안녕하세요. 투자 꿈나무 투꿈이 입니다.

 

오늘은 의정부시 장암동 지역 분석을 한 내용에 대해서 공유하도록 하겠습니다.

 

해당 자료는 어디까지는 부린이인 제가 찾아본 자료로 구성하였음을 말씀드립니다. 부린이가 만든 자료로 자신의 전재산을 날릴 분들은 없을 거라고 믿겠습니다. 투자 선택의 책임은 100% 자신에게 있습니다!

 

꾸준히 해서 더욱 더 발전할 수 있도록 노력하겠습니다. 내용에 대한 비판은 댓글로 남겨주시면 참고해서 다음 포스팅 때 작성해오겠습니다.

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분석 시나리오

윤석열 당선인이 LTV를 80%까지 상향한다고 했기 때문에 해당 기준으로 주택구매 금액을 산정하였습니다. 현재 희망 전용면적 평수는 20평 정도이며, 방3 화2 or 화1를 희망하고 있습니다.

주택구매 금액 및 평단가 계산

평단가를 기준으로 구매 가능한 지역을 선정하였으며, 선정된 지역 중에는 경기도 의정부시도 포함되어 있습니다.

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의정부시 장암동 분석

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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기존에는 무조건 1~9호선 라인에 있는 역세권만 보고 있었는데요. 시야를 조금 더 넓게 봐야겠다는 생각이 들어서 역세권 아파트보다 대략 10분정도 더 떨어진 곳에 위치해있지만 주변 환경은 더 좋아보이는 아파트들도 추가로 보고 있습니다. 

 

 

매물 임장까지 다녀온 지역도 추가로 볼 수 있는 점 참고부탁드리겠습니다. 오늘도 블로그에 방문해주셔서 감사합니다.