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안녕하세요. 투자 꿈나무 투꿈이 입니다.
오늘 투꿈이의 추천 영상에서 소개해드릴 영상은 매물 선택(소득, DSR, 주거 지역의 평균 소득)에서 고려해야 될 내용을 담고 있는 부읽남님의 영상입니다.
영상 중간에 투자 영역이 아닌 거주 영역으로만 봤을 때는 실수령액은 15~20%가 월 주거 비용으로 적정하다라는 부읽남의 의견이 있었습니다.
저는 거주 영역이 아닌 투자 영역으로 접근하고 있기 때문에 많이 다른 이야기지만, 20%를 기준으로 계산해보면 현재 월급으로는 75만원 정도가 최대로 이자를 낼 수 있는 수준인 것 같습니다. (현재 계획 중인 대출 계획으로는 원리금이 160만원 정도 됨)
만약 자녀가 있으신 분들은 좋은 지역으로 들어가는 이유에는 학군, 인프라 등 여러 가지 부분들이 포함될 텐데, 이러한 이유들을 모두 포기하고 살 순 없기 때문에 원리금 납입 후 사용 가능한 금액도 어느정도는 고려해야 된다.라는 부분은 실거주를 동반한 부동산 투자 꼭 기억해야 될 부분인 것 같습니다.
보다 자세한 내용은 영상을 통해 확인해주세요. 감사합니다.
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